資源簡介

(共41張PPT)
第三節 服務業的區位選擇
第二章 城鎮與鄉村
1.結合實例，說明影響服務業的區位因素。(綜合思維)
2.結合實例，說明生產性服務業和生活性服務業空間布局的特點。（區域認知）
3.結合中心地理論，分析影響零售業布局的區位因素。
(地理實踐力)
學習目標
近些年來，每年的 11 月 11 日，一個由網絡電商平臺制造出來的節日，演變成今天線上、線下共同參與的“全民購物狂歡節”。國家統計數據顯示，2019年“雙十一”成交總額突破2684億元。線上的商流、信息流、資金流與線下的物流、服務、體驗相融合，商品零售業正在發生“流通革命”。
分析我國電子商務快速發展的原因
經濟迅速發展帶來消費需求增加；
移動互聯網普及以及智能手機的普及；
網購的便捷快速；
交通和信息技術的發展；
快遞行業的迅速發展；
網絡購物與傳統實體店購物有哪些異同
網絡購物與傳統實體店購物有哪些異同
消費者依然在“逛商店”，只不過網購是“足不出戶”在家完成，訂貨不受時間的限制。
網購獲得較大量的商品信息，可以買到當地沒有的商品。
網上支付較傳統拿現金支付更加安全，可避免現金丟失或遭到搶劫。
從訂貨、買貨到貨物上門無需親臨現場，既省時又省力。
同類商品一般較商場更便宜。
服務業概述
PART ONE
服務業
服務業是國民經濟的重要組成部分，其發展水平是衡量現代社會經濟發達程度的重要標志。
在現代經濟體系中，服務業不僅是帶動經濟增長的重要力量，而且在建立健全社會服務方面發揮著越來越重要的作用。
服務業是指生產服務產品和提供服務的經濟部門或企業的集合。
生產性服務業
01
為生產、商務等活動提供服務的行業。
生活性服務業
02
直接向居民提供物質和精神生活消費產品及服務的行業。
公共服務業
03
政府或公共組織為服務社會大眾而提供的產品或服務。
將下列行業按服務業類型進行歸類
①工業設計；②醫療；③休閑旅游；④保險；⑤法律咨詢；
⑥家政服務；⑦美容健身；⑧社區管理；⑨社會組織。
①
④
包括物流、金融、信息、商務、科技服務等。
批發零售、住宿餐飲、房地產、文化娛樂等。
⑤
教育、衛生、公共管理、社會保障等。
②
⑥
③
⑦
⑧
⑨
——以金融服務業為例
生產性服務業
02
金融服務業
經營金融商品的特殊行業
01
銀行是辦理存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務的金融機構。
02
證券交易所是買賣股票、公司債券、公債等有價證券的市場。
03
信托是一種特殊的財產管理制度和法律行為。
保險公司是銷售保險合約、提供風險保障的公司。
04
金融中心
特點
能夠為眾多金融機構提供品種繁多的金融交易和中介服務，并成為全球性、國家性或區域性資金集散地和金融結算地。
高度的流動性
地域集中性
亞太地區東京、香港、新加坡的金融市場在即將收盤的時候，倫敦等歐洲的金融市場開市；倫敦金融市場交易后不久，紐約等美洲金融市場開市；美國舊金山金融市場交易結束前一個小時，東京金融市場又開市營業。
倫敦擁有悠久的銀行業傳統，又是主要的港口、資本中心和鐵路交通網中心；眾多的優勢都集中到這個地方……
倫敦不僅是全世界銀行高度集中的地方，也是國際性金融部門的總部集中地，這些金融部門包括世界著名的股票和金融衍生產品交易所、保險市場、各種商品期貨市場，以及管理服務部門的支持性基礎設施。
分析倫敦成為世界金融中心的區位條件
分析倫敦成為世界金融中心的區位條件
倫敦地理位置優越，擁有先進的交通通信等基礎設施、雄厚的經濟基礎、靈活創新的監管機制與投資環境、廣闊的市場需求、發達的科技水平與研發能力、精通金融業務的優質專業人才、優質的教育資源、現代宜居城市等區位優勢。
上海建設國際金融中心的優勢區位條件
1.上海擁有得天獨厚的地理區位（可以與倫敦、紐約構建24小時接力交易）；2.齊全的交通通信等基礎設施；3.雄厚的經濟實力；4.規模龐大的金融機構；5.品種繁多的金融產品及相對完善的金融市場體系；6.面積和發展潛力巨大的長江三角洲經濟腹地；7.政府政策的傾斜和支持；8.我國經濟的迅速發展為上海建設國際金融中心提供了良好的大環境。
金融只需在計算機上進行投資，因而金融公司可在任意地點開辟新的辦公地點；股票交易也不必要被束縛在特定的城市，消費者有眾多的產品和服務可以選擇。為什么金融控制能力仍集中在少數金融中心？
金融服務業區位選擇
地理位置
集聚
政策制度
科技人才
市場
交通通信
廣闊的市場需求
金融中心地理位置優越
擁有雄厚的經濟基礎
先進的交通通信等基礎設施
靈活創新的制度與環境
發達的科技水平與研發能力、高素質的專業人才
“世界 500 強”是人們對美國《財富》雜志每年評選的“全球最大五百家公司”
排行榜的一種通俗叫法。
世界500強企業總部在各城市的分布數量統計
世界500強企業總部空間分布演變的特點
北京排名第一，不斷上升的趨勢。
集中在主要的金融中心
上海排名進入前十，歐美城市位次下降。
區位影響因素
影響因素 對區位選擇的影響
市場
集聚
高素質人才
交通通信
科技創新
政策與制度
靠近消費人群，增加貨運量，提高運送效率，降低運送成本。
公用基礎設施和網絡信息，加強企業間聯系與交流，提高知名度，形成工業地域。
便于高效管理，推動行業發展。
交通通信是物流暢通、高效的保障。
提升效率，優化結構，減少勞動力成本，提高競爭力。
政策的穩定、持續、支持是行業發展的保障。
——以商業服務業為例
生活性服務業
03
以商品流通及相關服務為人們日常生活提供服務產品的行業。
商業服務業
包括批發、零售、餐飲、住宿，以及與人們生活密切相關的各類服務行業。
區位因素——人口分布
2019
平原商業服務業密度大，山區密度小。
交通因素
商業性服務業進行區位選擇時要考慮交通因素。
在交通便利的地方，客流量大，可以擴大消費市場，同時也便于商品運輸。例如，很多商業網點以交通最優為原則，一些城市中的大型商場多分布在市區十字路口或是主要干道旁邊。
生活性服務業----以商業服務業為例
生活性服務業----以商業服務業為例
零售、批發、餐飲、住宿，這些服務業必須考慮市場因素。在市場因素中，人口規模尤為重要。例如，在城市中，小型的便利店、理發店、洗衣店等，營利所需的顧客數量較少，一般分散在居住區，主要服務附近的居民;大型、高檔的百貨商店、購物中心，人們光顧的頻次少，營利所需的顧客數量較多，需要選擇在服務范圍較廣的城區中心。
市場因素
商業服務業區位選擇
人口分布
信息網絡
稅收與政策
可達性
市場
交通運輸
商業服務業區位因素
生活性服務業——商業服務業
區位因素
甲
乙
丙
甲乙丙三地均為平原，人口均勻分布，交通便利程度一樣。
消費者的需求由最近的中心地提供。
甲乙丙的服務范圍
同等級的中心地提供服務的范圍不重疊。
中心地理論
門檻：中心地正常存在所必需的服務范圍或所服務人數。
中心地理論
所服務人數低于門檻，中心地難以正常運行；所服務人數高于門檻，中心地就能獲得一定的經營利潤。
中心地理論
高級中心地服務范圍大，彼此相距遠，六邊形數目少。
高級中心地包容低級中心地，形成重疊交錯、層層嵌套的空間網絡格局。
低級中心地服務范圍小，彼此相距近，六邊形數目多。
區位因素
商業服務業主要分布在市中心，可以接近最大的消費人群。
商業服務業主要分布在道路沿線，道路交叉口，拐角處，交通便利，利于商品運輸，消費人群往來。
區位因素——交通
成都商業圈
——市場
　北京主要商業中心的演變
元代依托大運河和發達的水陸交通，沿湖岸碼頭，鐘鼓樓一帶形成了京城一級商業中心鐘鼓樓市，兩個次級商業中心樞密院角市和羊角市，分別位于皇城東西門外。
明清城內碼頭航道廢棄，紫禁城擴建，形成了以前門為核心的一級中心地，東四、西四、菜市口。二級中心地東單、西單、地安門、新街口。三級中心地北新橋。
20世紀初，拉通了被皇城阻隔的街道，城市交通得到改善，一級中心地王府井，前門。二級中心地西單、地安門、天橋。
影響因素
交通
2010年北京城市人口迅猛增長，新的商業中心不斷涌現。
2017年北京環線和軌道交通完善，交通干道沿線建成大型超市和商業網點，其布局有向外擴散和多中心發展趨勢。
未來哪些商圈的中心可能會演變為一級中心地或二級中心地
在全球各地廣泛的商業貿易活動中，在因特網開放的網絡環境下，買賣雙方不謀面地進行各種商貿活動，實現消費者的網上購物，商戶之間的網上交易和在線電子支付，以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動的一種新型的商業運營模式。
電子商務
區位因素——信息網絡
　O2O 電子商務
商家免費開網店，將商家信息、商品信息等展現給消費者，消費者通過線上篩選服務，線下比較、體驗后有選擇地消費。
對消費者的優點
滿足消費者個性化需求，節省消費者的費用。
通過網店，商品信息傳播得更快、更遠、更廣，可以瞬間集聚強大的消費能力。
對商家的優點
商家和消費者都滿足了需要，上門送餐、配送生鮮、網絡約車等模式出現。
特點
區位影響因素
影響因素 對區位選擇的影響
市場
可達性
人口分布
政策與稅收
消費市場影響房地產的發展、規模及定位。
影響房地產的價格、入住的情況。
人口密度大小是重要的影響因素。
政策導向很大程度影響房地產的發展方向。
房地產
當堂檢測
右圖為工業化發展不同階段農業、工業和服務業的勞動力比例變化示意圖。讀圖，回答下列問題。
1．圖中a、b、c三條勞動力比例變化
曲線分別對應的產業是（ ）
A．服務業、工業、農業 B．工業、農業、服務業
C．農業、服務業、工業 D．農業、工業、服務業
2．據圖可知（ ）
A．我國目前所處的發展階段是①
B．②階段國內人口遷移主要為農村遷入城市
C．③階段農業勞動生產率大幅降低
D．④階段工業化推動城市化最顯著
1．圖中甲、乙、丙所表示的商業部門依次是(　　)
A．一般商廈、旅店、五星級酒店
B．五星級酒店、一般商廈、旅店
C．旅店、五星級酒店、一般商廈
D．旅店、一般商廈、五星級酒店
2．下列說法正確的是(　　)
①城市等級越高，數目越多　
②城市等級越高，城市間的距離越遠　
③城市等級越高，服務范圍越小　
④城市等級越高，服務級別越高
A．①③ B．②④ C．①② D．③④
下圖中不同大小的六邊形代表不同的城市等級，甲、乙、丙為不同的商業部門。據此回答1～2題。
C
B
“互聯網+商業”即電商，作為一種新業態，對傳統的第三產業產生了多方面影響。據此回答1、2題。
1．若干年前，某國際著名出版商利用互聯網開辦網上書店，消費者訂購圖書后，通過第三方支付平臺付款即可。在網上書店購書不但方便，而且更加便宜，但網上書店也對某些企業產生不利影響，這些企業包括( )
①實體書店 ②實體銀行 ③電信公司 ④航空公司
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
2．網上書店購書之所以便宜，部分原因是某些傳統的商業區位要素對網上書店影響變得很小。影響變小的要素主要是( )
①交通 ②人口 ③集聚 ④地價
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
當堂檢測

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